Villa Mandelieu-la-Napoule
5 chambres - 220m2
1.280.000€
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Face à la mer, en position dominante
Belle villa de 220m² sur trois niveaux avec un grand salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverts sur une grande terrasse avec sa cuisine extérieure, son four à pizza et barbecue. Un bel espace lounge face à la mer et à la ville de Cannes.
A l'entrée de la villa, une chambre avec sa salle de douche privative et son grand dressing.
Au premier étage, 1 chambre, 1 bureau transformable en chambre et 1 salle de bain et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, 2 chambres en suite avec chacune une salle de bain privative.
Un jardin de 1 300m² accueille une piscine en forme haricot, un espace détente.
La maison est en parfait état, elle a été rénovée et redécorée.
Quatre places de parking extérieures dont 2 couvertes complètent le bien. Une grande cave et office traiteur sont dans le vide-sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du Bien
Description Générale
Type de bien : Villa
Surface : 220 m²
Pièces : 6
Chambres : 5
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 2
Description complémentaire
Année de construction : 1985
Chauffage : individuel électrique, climatisation, cheminée
Terrasses : 2
Piscine: 1
Parking extérieur: 4
Environnement
Ville : Mandelieu-la-Napoule (06210)
Quartier : Le Capitou
Informations financières
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : €.
Diagnostic de Performance Energétique
Facture d'énergie estimée
Entre 1 810 € / an et 2 530 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 530 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 01 janv. 2021
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWh/m².an
Énergie finale
75 kWh/m²/an
C
Émissions
11 kg CO₂/m².an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021















