Villa Mandelieu-la-Napoule

5 chambres - 220m2

1.280.000€

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Face à la mer, en position dominante

Belle villa de 220m² sur trois niveaux avec un grand salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverts sur une grande terrasse avec sa cuisine extérieure, son four à pizza et barbecue. Un bel espace lounge face à la mer et à la ville de Cannes.

A l'entrée de la villa, une chambre avec sa salle de douche privative et son grand dressing.

Au premier étage, 1 chambre, 1 bureau transformable en chambre et 1 salle de bain et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, 2 chambres en suite avec chacune une salle de bain privative.

Un jardin de 1 300m² accueille une piscine en forme haricot, un espace détente.

La maison est en parfait état, elle a été rénovée et redécorée.

Quatre places de parking extérieures dont 2 couvertes complètent le bien.  Une grande cave et office traiteur sont dans le vide-sanitaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du Bien

Dessin d'une maison avec une porte.

Description Générale

Type de bien : Villa

Surface : 220 m²

Pièces : 6

Chambres : 5

Salle(s) de bain : 2

Salle(s) d'eau : 2


Icône de loupe.

Description complémentaire

Année de construction : 1985

Chauffage : individuel électrique, climatisation, cheminée

Terrasses : 2

Piscine: 1

Parking extérieur: 4


Une épingle de localisation noire sur fond blanc.

Environnement

Ville : Mandelieu-la-Napoule (06210)

Quartier : Le Capitou


Un sac d'argent avec un symbole dollar à côté d'une calculatrice.

Informations financières

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :  €.


Diagnostic de Performance Energétique


Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 € / an et 2 530 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 530 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 01 janv. 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Consommation

(énergie primaire)
123 kWh/m².an

Énergie finale
75 kWh/m²/an


 C


Émissions

11 kg CO₂/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021